DPE : fenêtres et autres menuiseries

Les fenêtres et les portes qui peuvent être de véritables trous d’air dans la maison ont un effet inégal sur le résultat de votre diagnostic. Tout dépend de leur taille, de leur état, de l’orientation, des arbres et même du voisinage !

1. Façade classée, c'est compliqué !

Tout le monde n’habite pas un château mais même dans certains appartements parisiens les fenêtres « à la française » ne peuvent pas être remplacées par du PVC. Il faut soit payer des doubles vitrages dans les règles de l’art ancien, soit poser des sur-vitrages qui seront mal notés. Mais c’est déjà un début. Troisième solution : la double-fenêtre. Ces maisons « patrimoniales » disposent de murs épais et il est toujours possible d’ajouter un dormant en applique avec des fenêtres isolées. Attention toutefois à bien créer une ventilation sur la fenêtre ancienne et la nouvelle.

2. La véranda (espace tampon solarisé)

Le nouveau DPE tient compte de la véranda dans la surface habitable si elle est chauffée ce qui pénalise l’ensemble de la note de même s’il n’y a pas de séparation entre elle et le logement (une porte-fenêtre, par exemple). Sans chauffage (1), c’est une contribution positive avec des apports solaires directs et indirects, un espace tampon solarisé. Sa contribution est même supérieure s’il s’agit d’une menuiserie métallique, en simple vitrage. L’inconvénient est qu’un tel espace est pratiquement invivable.
(1) Les grandes surfaces vitrées des vérandas chauffées sont traitées comme des portes-fenêtres avec des menuiseries au nu extérieur.

3. Prenez la porte ! Mais la bonne

Votre porte d’entrée est en mauvais état ? Ce n’est pas grave pour la note du DPE. En effet, l’importance de ses déperditions est calculée, comme une autre menuiserie, par la multiplication de sa surface avec un coefficient U spécialement défini. Il est vrai que ce dernier est particulièrement défavorable avec les portes simples, en bois, PVC ou métal, avec un record pour cette dernière à 5,8 W/m2K. Il est vrai aussi qu’une porte isolante, quel que soit son matériau, voit son coefficient rabaissé à 1,5 W/m2K. Un gain notable mais à envisager en dernier lieu, une fois que tout aura été refait.

4. La meilleure performance : descendre en dessous de 1 !

La meilleure performance pourrait être celle d’une porte fenêtre battante en PVC à triple vitrage peu émissif et remplissage Argon avec un U égal à 0,9 W/m2K (lire le rayon U). Une sorte de Rolls de la catégorie, même s’il existe des modèles encore plus performants. Mais à quoi sert une Rolls si le mur est peu ou pas isolé, la performance globale sera fortement pénalisée et une fenêtre très isolante ne pourra pas le compenser. D’autre part, il faut estimer le ratio de surface entre la maçonnerie et l’huisserie. Pour une fenêtre de WC, inutile de faire des folies. Mais pour un salon entièrement ouvert sur le jardin grâce à de grandes portes-fenêtres, cela vaut la peine de viser l’efficacité.
Côté primes, les aides de type CEE (Certificat d’Économies d’Énergie), demandaient en 2022, des fenêtres présentant un coefficient Uw inférieur ou égal à 1,3 W/m2K (Sw 0,3) voire 1,7 W/m2K (Sw 0,36).

5. PVC, bois, métal, quel est le meilleur matériau ?

Plus la fenêtre est grande, moins la qualité du matériau de menuiserie compte. Toutefois, pour le DPE, il ne s’agit que d’appliquer un coefficient prédéterminé. Selon le calcul, il faut d’abord choisir un vitrage très performant, au moins un double vitrage avec 15 mm de remplissage argon, afin d’obtenir le coefficient Ug le plus bas possible. A cela s’ajoutent les performances de la menuiserie pour déterminer le coefficient Uw. A ce petit jeu, c’est le PVC qui s’impose, suivi du bois, puis du métal, impérativement à rupture de pont thermique. Cela étant, il est important, dans ce domaine, de pouvoir prouver les performances des fenêtres. Cela permet de s’affranchir de l’estimation par le diagnostiqueur.

La fenêtre, ma meilleure ennemie

Le but du diagnostic de performances énergétiques (DPE) est de calculer les déperditions thermiques de votre maison ou appartement. Pour contrer ces déperditions, il faut chauffer ou climatiser et cela plombe vos performances énergétiques ! Sur le papier c’est par les fenêtres mal isolées et portes qu’on sent les courants d’air. Donc c’est bien par une fenêtre de mauvaise qualité qu’on jette l’argent du chauffage ! Sauf s’il y a du soleil et qu’elle est exposée sud. Là même, mal isolée, devient une alliée car le rayonnement chauffe. Mais l’été, elle redevient une ennemie si elle laisse passer trop de chaleur.